农村土地确权之前,农民自己承包的责任田可以买卖吗

农村土地确权之前,农民自己承包的责任田可以买卖吗农村土地确权之前,农民自己承包的责任田可以买卖吗地买卖是否有效,要看两点:一是你是以什么样的方式“卖”的;二是有无买卖合同。其实农村里的承包地作为集体的共同财产,个体承包户或者村委会等组织都是没有权利将其进行私自买卖的,如果被举报或发现,或将面临罚款甚至是刑事处罚。但是农村里有时候对卖的定义并不明确,因此我们也得分情况来看:
1.私自买卖这种情况该交易是无效的,即使有买卖合同也不会得到法律的认可,而且不仅会面临前面所讲的那样的处罚,在土地确权中也不会被确权,因为该情况你已经违反了承包合同中作为承包方的义务,发包方可以依法将土地收归集体。
2.在发包方和村集体的同意下,以转让的形式“卖”地这种情况是土地流转中的一种特殊方式,即土地转让,此时发生了承包权的转移,需重新签订承包合同,这个过程中你也可以获得一定的土地转让费用,但不等同于买卖。此时如果签订了转让合同,是符合法律规定的,也是有效的。此次农村土地确权也就和你没有关系了,会将该地块确到你所转让的对方那里。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
文章标题: 农村土地确权之前,农民自己承包的责任田可以买卖吗
本文链接:http://www.bvewnrn.cn/9012.html